今回、お伺いしたお客様は板橋区に物件を所有しており、元々は借地だった土地を買い自己の所有地としていたのですが、引っ越しをしたため必要が無くなったので売却したいとの事でした。

板橋区は1980年から少しづつではあるものの人口が増えてきており人気が出てきている地域になります。

人気の地区としては、東武東上線の成増・板橋区役所のある板橋。

この2つの地区が人気となっております。

人気の理由としては都心部まで一本で行ける。ショッピングなどで人気の池袋まで一本でいけるというところにあります。

また、家賃が都心部に比べ割安の為だと考えられます。

今回の対象地は成増駅からも近い土地ではあるものの、私道部分がある土地でした。

私道部分の所有者が30名近くおり、また何十年も登記が変わっておらず所在が掴めない方がいる為に確定測量が現実的に不可能ということでした。

その為、筆界特定制度を利用していこうと考えております。

私達は、一般のお客様が知らない事も不動産屋として、お客様の為になり得る方法をご提案させて頂いておりますので、些細な事でもご相談ください。