みなさんこんばんは！
あおぞら不動産管理の黒田です！

本日は「サ高住」についてです！

不動産関係の人が使う略語ですが、
サ付住宅とは「サービス付き高齢者向け住宅」の略です。

高齢者の居住の安定確保に関する法律(高齢者住まい法)によって登録される高齢の単身者や夫婦のみの世帯が安心して生活できる賃貸等の住宅の事を言います。

登録基準として、
・設備
床の段差がなく手摺りが設置されているなどバリアフリー構造であり、床面積が一定の基準を満たしている事。
各専用部分に、台所、水洗便所、収納設備、洗面設備、浴室を備えている事など。
・サービス
ケアの専門家が少なくとも日中の間は常駐し、安否確認や生活相談のサービスを提供できることが必須。
・契約
長期入院などを理由に事業者から一方的に解約や居室変更を出来ていないなど高齢者の居住の安定を配慮した内容が必要なほか、前払金等の返還ルールや必要な保全措置が講じられていなければならない

という事があります。

高齢化が進む現代、ご自宅の売却を検討される方が増えてきております。
弊社では移転先などのご提案も出来ますので一度ご相談くださいませ。

皆様からのご連絡お待ちしております！