今年も約1年ぶりに沖縄の地で不動産視察を行いました。
昨年9月に緊急事態宣言も解除され、徐々に観光客も戻りつつある沖縄で、収益不動産の今後の展望を覗いて来ました。

1日目は沖縄屈指のリゾート地、真栄田で4,250万円でオーシャンビューの区分マンションの視察を行いました。
建物は築6年、約67㎡の2LDKです。

もちろん通常通り住むことも可能ですが、収益物件として転貸することや、マンスリーでの賃貸だけでなく、民泊としても使用出来る点が特徴になっています。利用しない時は収益を生みつつ、セカンドハウスや別荘として利用が出来る為とても人気の物件の様です。真栄田は日本でも有数のダイビングスポットとして人気の為、民泊にした際の収益性もかなり期待出来るそうです。✨

ただ、海が近い為の弊害もある様で、建物はほんの少し痛みやすいそうです。投資物件として活用する場合は、収益と修繕費のバランスを考えながら経営する必要がありそうです。