不動産価格、3月から動きそうです
日銀がマイナス金利解除に向けて「GOサイン」を出し、金融政策正常化が進展している中、円安傾向が当面続く見通しとなっています。具体的なタイミングは3月か4月かが焦点となり、外的なショックや政治的イベントによって利上げのスケジュールが影響を受ける可能性があります。
1月の「金融政策決定会合における主な意見」では、前向きな姿勢やマイナス金利解除を前提とする意見が多く見られ、これが市場とのコミュニケーションを強化したものと受け取られています。ただし、マイナス金利解除の具体的なタイミングよりも、今後の利上げ可能性やその継続性が焦点となります。
二つの重要なポイントが挙げられています。まず、外的なショックがあれば利上げの観測が後退する可能性があり、昨年のシリコンバレー銀行の破綻がその一例です。また、日銀総裁の発言からは、緩和的な金融環境が当面続く可能性が示唆されていますが、その解釈には二つの側面があります。
一つ目は、中立金利よりも低い政策金利が目指されており、これが緩和的な方向に影響を与える可能性があるという解釈です。もう一つは、急激な利上げを避け、慎重なスタンスを維持する姿勢が強調されているという解釈です。これらの解釈は同時に成立し、政治的な不確実性や世界経済の状況にも注視が必要です。
この状況下で、ドル円の見通しにおいては、日本の金融政策が当面は円安バイアスが強いと見られます。ただし、連続的な利上げが示唆された場合には円高に振れる可能性もあり、金融市場の動向やインフレ指標などの要因も考慮が必要です。総じて、米国の金融政策にも焦点を当てつつ、慎重に円ドルの動向を見守る必要があります。