不動産市場における高騰が続く中、多くの人々が中古マンションを選択肢として検討しています。では、なぜ中古マンションを選ぶべきなのでしょうか？牧野知弘氏の見解をもとに、中古マンションのメリットについて考えてみましょう。

1. 新築との比較

新築マンションは魅力的ですが、価格が高騰して手の届かないものとなっています。一方で、中古マンションは製造コストの上昇に左右されず、相場価格で購入できる点が大きな魅力です。

2. 不具合リスクの低減

新築マンションでは建物の不具合が発生するリスクがありますが、中古マンションは既存の不具合が解消されている可能性が高いです。過去の修繕履歴や管理状況を確認することで、購入者は安心して住まいを選ぶことができます。

3. 管理組合の健全性

良いマンションは管理組合が健全であり、資産価値を維持・向上させるための取り組みを行っています。中古マンションを選ぶ際には、管理組合の運営状況や住民の質を確認することが重要です。

4. コミュニティの形成

良いマンションは住民同士のコミュニケーションが活発であり、組合や住民が協力して資産価値を高めています。中古マンションを選ぶことで、良いコミュニティに参加する機会を得ることができます。

中古マンションを選ぶことで、新築と比べてコストや不具合リスク、管理組合の健全性などの面でメリットがあります。これらのポイントを考慮して、中古マンションの選択肢を検討することが賢明です。