2023年の住宅地の公示価格は全国で2.0%、東京圏で3.4%上昇しましたが、中古戸建て住宅取引の業界関係者は必ずしもそのような感覚を持っているわけではありません。都区部は値上がりを続ける一方、その他の地域では2023年以降横ばいか微減の傾向があります。2019年から2024年4月までの成約データによると、価格は2022年下期まで上昇し、その後横ばいです。地域別では、東京都区部と千葉市近郊が上昇し、その他の地域は横ばいか微減しています。特に都区部は海外からの需要もあり、今後も価格上昇の可能性がありますが、その他の地域は横ばいが続くと予想されます。