最近戸建て業者の間で利益が減少しています。その理由は売れ残った戸建ての在庫が増えてきていることにあります。

在庫状況の変化

コロナ禍の2020～2021年には、人々が家にいる時間が増えたため、より良い住宅を求めて住宅需要が高まりました。しかし、当時は建築の遅れなどにより、市場には売り物の家が少なく、需要が高いのに供給が少ないと言う状況でした。その結果として日本の不動産価格は上昇していました。

その後、建築コストの上昇やインフレも加わり、さらに販売価格が急騰しました。しかし、価格が高すぎるため、今度は家が売れにくくなり、市中在庫が増えてしまいました。

今後の見通し

都市部では引き続き住宅の需要が高く、新しい家を買いたい人が多い状況ですが、今後在庫を整理する業者が増えることで不動産価格は下がっていくことと予想されます。