住宅金融支援機構は5月2日、2024年度および2025年1〜3月期の「フラット35」の申請・実績状況を公表しました。

2024年度の動向

2024年度の「フラット35」は、全体的にやや落ち着いた動きとなりました。

• 申請戸数：4万442戸（前年度比0.8％減）
• 実績戸数：2万7,918戸（同15.7％減）
• 実績金額：8,828億円（同17.1％減）

内訳を見ると、「買取型」は申請・実績ともに前年を下回っています。

• 申請戸数：3万5,857戸（同1.4％減）
• 実績戸数：2万4,975戸（同14.6％減）
• 実績金額：7,863億円（同16.3％減）

「保証型」は申請がやや増えたものの、実績戸数や金額では前年を下回る結果となりました。

• 申請戸数：4,585戸（同4.2％増）
• 実績戸数：2,943戸（同23.8％減）
• 実績金額：966億円（同22.6％減）

2025年1～3月期の様子

2025年1～3月の期間については、数字にやや持ち直しの傾向が見られました。

買取型

• 申請戸数：9,192戸（前年同期比14.1％増）
• 実績戸数：6,564戸（同1.3％増）
• 実績金額：2,142億円（同2.3％増）

保証型

• 申請戸数：1,326戸（同39.7％増）
• 実績戸数：870戸（同12.5％増）
• 実績金額：288億円（同10.5％増）

全体としては、2024年度を通じて減少傾向が続いたものの、年明け以降、一部でやや動きが出てきた状況です。住宅取得に対する関心の変化や金利動向など、今後の市場環境にも注目が集まります。