こんにちは。
最近、底地を所有している方とお話させて頂く機会がありましたので、今回は底地の事を書きたいと思います。

底地とは、借地権が設定されてある土地の事をいいます。
簡単にいうと、土地の利用する権利を第三者に貸している土地となります。
土地の所有者(底地権者)、土地を借りている人(借地権者)の権利を持つ人が複数いることから、権利関係が複雑です。

底地の所有者は、基本的に土地を貸している対価として、土地の借り主から地代(土地の賃料)を受け取る事ができます。
しかし、この地代はアパートや貸家に比べて、かなり低い傾向があります。
土地の税金が上がっても、地代の値上げができずに悩んでいる方も多くのいらっしゃいます。

特に底地、借地はどこに相談したらいいか分からないと思いますが、あおぞら不動産管理はお力になれますので、お気軽に相談下さいませ。