この度お伺いしたのは、大田区の平和島駅です。

平和島駅から徒歩10分圏内のRC区分マンションをご所有のA様でした。

お孫さんの教育費に充てたいとのことで、売却を考えてらっしゃるとのことでした。築50年以上で、建てた時から住んでらっしゃる高齢者の方が多いとのことで、マンションの修繕積立金だけでは耐震化や老朽化の対策もまかなえず、外壁工事だけでも莫大な費用がかかりますよね。やはり所有者様それぞれから捻出しなければならないので、総会でも建て替えの案が出ても現実的に難しいとのことでした。

老朽化マンションの悩みは今や社会問題のひとつになっていますよね。これからどんどん老朽化マンションが増えていくと言われています。どんなにリフォームやリノベーションをしても、建物自体の築年数が老朽化してくると、そして耐用年数が過ぎてしまっていると尚更のこと、簡単には買主は見つからないのが現実です。オリンピックも近づき一斉に不動産を売り出す時期がやってきます。そしていつやってくるかわからない東京不動産大暴落に怯える日々にはおさらばして、今のうちに売却を視野に入れることも大事になってきます。

早め早めの決断が功を奏するとはこの事ですよね！

弊社ではそういった老朽化区分を得意としていますので、お気軽にご相談くださいませ✨

お客様に寄り添った1番のご提案をさせて頂きます。