こんばんは。あおぞら不動産管理です。

本日は、私道に面した土地を所有されているオーナー様へ訪問してきました。

現在、所有されている土地を売却し新居に引っ越すということで、お話を頂いたのですが、所有されている土地に面しているのが、私道だった為に建て替えができるか？という問題でした。

私道の場合、道路幅で建築可能かどうか？という問題の他に道路を所有されているオーナー様からの許可がないと建替えができません。

その為に必要なものが通行・掘削の承諾になります。

簡単にいうと水道管などを通すために掘ったり、工事の為に通ったりするための許可になります。

皆様の所有されている道路はいかがでしょうか？

不動産というのは、様々な要素、問題が絡み合っているものが多くあります。

一度、ご自身の所有されている土地を調べてみることで今後の対策を考えられると思います。

私共あおぞら不動産管理は、査定はもちろん。調査もさせて頂いておりますので、少しでも気になることがありましたら、お気軽にご連絡ください。