日本の平均寿命の延びに伴い、寿命100年時代において住まいについての悩みが増加している。現在、30代で建てた家に100歳まで住むと、建物の老朽化や身体の変化からくる課題が生じる。例えば、階段や庭の維持が難しくなり、在宅医療の問題も浮かび上がっている。医療・介護が必要な人向けの家と元気な人向けの家では最適な間取りは異なる。

将来の住まいに関するアイデアとして、「家を2つに分ける」という考え方が提案されている。具体的には、30～60歳までの家と60～90歳までの家を分けて住み分けることで、各ライフステージに最適な環境を提供できるとされている。例えば、元気な段階では家をリフォームし、高齢者仕様にすることで安心して生活できる。また、別の選択肢として、60歳まで住んだ家を売って、マンションに住み替える方法も挙げられている。ただし、これらの方法が利用可能なのは戸建ての賃貸や売却が容易な地域に限られるため、田舎の地域では選択肢が制約される可能性がある。