「一戸建て vs マンション：資産価値の比較」

マイホームを購入する際、一戸建てとマンションのどちらが資産価値の観点からおトクなのか、しっかり考えてみましょう。

一戸建ての場合、木造が多いため建物の価値が早く下がります。約20年で資産価値が大きく減少し、その後はほぼ土地の価格に落ち着きます。一方、マンションは鉄筋コンクリート造が主流であり、建物の価値の下がり方が緩やかです。築40年程度までは一戸建てを上回る資産価値を保ちますが、その後は逆転します。

これは、一戸建ての方が広い土地面積を持つためであり、一生住み続ける場合には一戸建ての方がおトクです。ただし、一戸建ての場合は建物の修繕費にまとまったお金がかかる点を考慮する必要があります。

一方、マンションでは駐車場代がかかる反面、共用部分の修繕費は積み立てで計画的に貯めることができます。これらの違いを考慮して、自身のライフスタイルや将来の計画に合った選択をすることが重要です。

資産価値の観点から見ると、一生を通して住み続けることを前提とするならば、一戸建てがおトクと言えるでしょう。