荒川区の街並みとお客様
本日は荒川区の三河島に物件をご所有のお客様のところに伺いまし
荒川区は東京都23区の城東エリアに位置する地域です。
人口は20万人ほどで、 町名の数などは23区の中で一番少ない区になります。
北側の区境は隅田川になり、区内はほぼ低地で平坦ですが、
町名には、町屋、日暮里、西尾久、南千住などがあります。
路線は、都電荒川線や舎人ライナー、京成電鉄、 山手線などが通っています。
荒川区は築年数が経過した物件や、空き家などがどんどん増えてきています。
本日お伺いした方は、 建て替えができない場所に土地と建物をご所有されていました。
建て替えができないため、借したりするには、 家の中を全てリフォームする必要があります。
ご年齢は、まだ70歳とお若く、5年程前にお仕事を辞められ、 お一人で暮らされていらっしゃいました。
娘さんと息子さんがいらっしゃるそうですが、 子供の世話にはなりたくないと仰っていました。
お金に困っているわけではないため、 ある程度の金額がつかなければ売らないとのことでした。
そもそも建て替えはできませんが、坪数も4坪弱のため、 修繕も大規模なことはできません。
物件の中も見させていただきましたが、 2階の天井が1階に落ちてしまっていました。
賃貸用の建物にするには、 全てに対してリフォームやリノベーションが必要なので、 費用もかなりかかります。
それを考慮されて、この度売却を考えられたとのことでした。
なかなか厳しい条件ではありますが、
私たちの方でご売却のお手伝いをさせていただくこととなりました 。
老朽化、狭小地、 再建築不可物件など価値付けしにくいものに価値付けさせて頂くの が私たちの仕事です。
どんな物件でもお気軽にご相談ください。
弊社があなたのお手伝いを致します。